地產(chǎn)經(jīng)緯｜“網(wǎng)紅商場”熱度退潮？恒基·旭輝天地回應(yīng)招商情況

新華財(cái)經(jīng)上海6月27日電（談瑞）上海中心城區(qū)的黃金地段新天地商圈，一座由2008年普利茲克建筑獎得主法國建筑大師讓·努維爾（Jean Nouvel）設(shè)計(jì)的紅色建筑——恒基·旭輝天地，近期被坊間傳言“空鋪率超80%”，熱度退潮。對此，項(xiàng)目方獨(dú)家回應(yīng)新華財(cái)經(jīng)稱，上述傳言不實(shí)，項(xiàng)目目前招商率已突破90%。

圖為：恒基·旭輝天地（談瑞攝）

位于馬當(dāng)路458弄的恒基·旭輝天地，在2021年4月開業(yè)后，憑借鮮明的建筑風(fēng)格迅速成為網(wǎng)紅商場，被譽(yù)為“魔都的千里千尋”。作為讓·努維爾在中國首個落地的商業(yè)作品，恒基·旭輝天地以“丹霞紅”立面、花缽綠植墻和光影美學(xué)為亮點(diǎn)，獨(dú)特的紅綠撞色尤其“出片”。

但近期有市場傳言指向這個總建筑面積約4.5萬平方米、頭頂大師光環(huán)的地標(biāo)項(xiàng)目，稱恒基·旭輝天地作為新崛起的網(wǎng)紅商業(yè)之一，已經(jīng)陷入商鋪空置困境。有消費(fèi)者表示，恒基·旭輝天地一層和負(fù)一層的商業(yè)空間冷冷清清，“昔日網(wǎng)紅”熱度褪去。

面對市場質(zhì)疑，上海恒基·旭輝天地項(xiàng)目總經(jīng)理邵峰向新華財(cái)經(jīng)提供了截然不同的運(yùn)營圖景。“目前整體招商率已突破90%?！鄙鄯逶敿?xì)羅列了項(xiàng)目引入的一批新銳品牌：西餐品牌gaga寵物友好定制店、加拿大高端自行車品牌Cervélo上海首店、哥哥の深夜食堂SAPPORO（札幌啤酒）聯(lián)名定制店、點(diǎn)心品牌蘇小柳的馬當(dāng)路商圈首店、高端設(shè)計(jì)師造型品牌旗艦店Magic Swag、主理人爐端燒日料品牌赫割烹，以及精品咖啡La Rivière彼岸·金瀾咖啡上海首店等。

據(jù)介紹，恒基·旭輝天地今年啟動了深度轉(zhuǎn)型，引入戶外運(yùn)動、寵物業(yè)態(tài)、餐飲等品牌。邵峰強(qiáng)調(diào)，這是運(yùn)營團(tuán)隊(duì)基于“深刻理解當(dāng)代消費(fèi)趨勢變化”的“主動調(diào)整、二次激活”，即鎖定“愛社交、愛新鮮、愛浪漫、享追求、享體驗(yàn) 、享受生活的當(dāng)代高質(zhì)前衛(wèi)客群”，通過持續(xù)的內(nèi)容迭代與場景再造，驅(qū)動商業(yè)資產(chǎn)完成價值轉(zhuǎn)化，持續(xù)釋放增長新動能。

“在這一過程中，改善設(shè)計(jì)落地細(xì)節(jié)，讓空間更好用，并強(qiáng)化大師設(shè)計(jì)標(biāo)簽是此次煥新的核心內(nèi)容?！鄙鄯灞硎尽?/p>

新華財(cái)經(jīng)實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，恒基·旭輝天地項(xiàng)目外立面2500個花缽構(gòu)成的垂直綠化在新天地商圈辨識度依舊很高，紅綠撞色設(shè)計(jì)和云朵秋千椅吸引不少路人停下來拍照取景。

從店鋪營業(yè)情況來看，外街幾家咖啡館和餐廳客流相對較多，內(nèi)街一層數(shù)個主力店基本都有顧客正在店內(nèi)用餐。不少店鋪門口擺放有“開業(yè)大吉”的花籃，或是已經(jīng)裝修完畢臨時放置了“內(nèi)部調(diào)試”告示，部分尚被圍擋的店面也在顯著位置標(biāo)明了即將入駐的品牌如面包店摩芬宜、本幫菜餐廳有家等。

圖為：恒基·旭輝天地（談瑞攝）

?

編輯：葛佳明

?

聲明：新華財(cái)經(jīng)為新華社承建的國家金融信息平臺。任何情況下，本平臺所發(fā)布的信息均不構(gòu)成投資建議。如有問題，請聯(lián)系客服：400-6123115